VISITE CONSEIL

La visite-conseil en architecture d’intérieur est une intervention ponctuelle et dure en moyenne deux heures.

Elle m’amène à vous rencontrer sur le lieu de votre projet. Au fil de ce rendez-vous, vous m’exposerez vos souhaits et envies. Nous ferons ensuite un point sur votre habitat actuel et la façon dont vous l’occupez. Mon but sera alors de répondre au mieux aux questions que vous vous posez et vous donner des pistes à suivre.

L’objectif : vous permettre d’aller de l’avant dans votre projet d’aménagement et/ou décoration.

En fin de mission, je rassemblerai les éléments abordés lors du rendez-vous en un document synthétique qui vous servira de base pour la suite.

Cette mission de visite-conseil est forfaitaire et peut être majorée selon le lieu du projet. Elle peut être déduite de la mission de conception si vous décidiez de faire appel à mes services afin de poursuivre votre projet.

VISITE CONSEIL

La visite-conseil en architecture d’intérieur est une intervention ponctuelle et dure en moyenne deux heures.

Elle m’amène à vous rencontrer sur le lieu de votre projet. Au fil de ce rendez-vous, vous m’exposerez vos souhaits et envies. Nous ferons ensuite un point sur votre habitat actuel et la façon dont vous l’occupez. Mon but sera alors de répondre au mieux aux questions que vous vous posez et vous donner des pistes à suivre.

L’objectif : vous permettre d’aller de l’avant dans votre projet d’aménagement et/ou décoration.

En fin de mission, je rassemblerai les éléments abordés lors du rendez-vous en un document synthétique qui vous servira de base pour la suite.

Cette mission de visite-conseil est forfaitaire et peut être majorée selon le lieu du projet. Elle peut être déduite de la mission de conception si vous décidiez de faire appel à mes services afin de poursuivre votre projet.

CONCEPTION

La mission de conception est destinée à mettre en forme votre projet d’architecture d’intérieur. Vous avez des souhaits, je vous apporte recul, compétences créatives et techniques pour imaginer votre futur intérieur.
Nous serons amenés à nous rencontrer régulièrement. Je m’attacherai à mettre en avant les points positifs de votre intérieur, mais aussi à détecter les points négatifs afin de les résoudre. Nous tirerons ainsi ensemble tout le potentiel offert par votre habitat.

Les outils pour cette analyse :

  • le reportage photographique commenté qui passe au crible tous les recoins des pièces concernées,
  • la prise de cote afin d’établir un plan d’architecture à jour et une maquette en trois dimensions.

Je vous proposerai ensuite deux à trois solutions d’aménagement. Vous sélectionnerez alors celle qui vous semble la plus pertinente. Je mènerai alors un travail de détail pour l’aboutir : recherche de matériaux décoratifs, de mobilier, de luminaires, conception de solution d’agencements sur mesure (cuisine, rangements, salle de bain, dressing…).

Les outils pour cette mission :

  • les plans d’architecture
  • les visuels photoréalistes, qui vous offrent la possibilité de vous projeter facilement tout au long de la mission,
  • les visites de salles d’expositions pour réaliser le choix des matériaux, éléments décoratifs et meubles.

En fin de mission, je vous remettrai un dossier regroupant les comptes-rendus, les visuels photoréalistes, les choix de mobiliers, luminaires et matériaux, mais aussi une sélection de contacts d’artisans qui seront à même de réaliser votre projet.

Cette mission de conception est facturée, entre autre, selon un barème prenant en compte la surface d’étude de votre projet.

CONCEPTION

La mission de conception est destinée à mettre en forme votre projet d’architecture d’intérieur. Vous avez des souhaits, je vous apporte recul, compétences créatives et techniques pour imaginer votre futur intérieur.
Nous serons amenés à nous rencontrer régulièrement. Je m’attacherai à mettre en avant les points positifs de votre intérieur, mais aussi à détecter les points négatifs afin de les résoudre. Nous tirerons ainsi ensemble tout le potentiel offert par votre habitat.

Les outils pour cette analyse :

  • le reportage photographique commenté qui passe au crible tous les recoins des pièces concernées,
  • la prise de cote afin d’établir un plan d’architecture à jour et une maquette en trois dimensions.

Je vous proposerai ensuite deux à trois solutions d’aménagement. Vous sélectionnerez alors celle qui vous semble la plus pertinente. Je mènerai alors un travail de détail pour l’aboutir : recherche de matériaux décoratifs, de mobilier, de luminaires, conception de solution d’agencements sur mesure (cuisine, rangements, salle de bain, dressing…).

Les outils pour cette mission :

  • les plans d’architecture
  • les visuels photoréalistes, qui vous offrent la possibilité de vous projeter facilement tout au long de la mission,
  • les visites de salles d’expositions pour réaliser le choix des matériaux, éléments décoratifs et meubles.

En fin de mission, je vous remettrai un dossier regroupant les comptes-rendus, les visuels photoréalistes, les choix de mobiliers, luminaires et matériaux, mais aussi une sélection de contacts d’artisans qui seront à même de réaliser votre projet.

Cette mission de conception est facturée, entre autre, selon un barème prenant en compte la surface d’étude de votre projet.

MAITRISE D’ŒUVRE

Il s’agit là de vous accompagner dans tous les aspects de la réalisation de votre projet d’aménagement / décoration, de la sélection des artisans jusqu’à la réception du chantier.

Je vous proposerai un panel d’artisans à consulter et tiendrai également compte de vos contacts éventuels. A l’issue de la consultation, je vous proposerai une sélection pertinente de devis.

Une fois les devis validés, je coordonnerai les interventions de chacun au moyen d’un planning de chantier et effectuerai un suivi régulier de la réalisation. Je vous assurerai ainsi que le budget et les délais soient respectés, mais surtout que votre projet se concrétise au plus près de l’image que nous aurons élaborée.

Cette mission est facturée au prorata du budget de travaux engagé.

MAITRISE D’ŒUVRE

Il s’agit là de vous accompagner dans tous les aspects de la réalisation de votre projet d’aménagement / décoration, de la sélection des artisans jusqu’à la réception du chantier.

Je vous proposerai un panel d’artisans à consulter et tiendrai également compte de vos contacts éventuels. A l’issue de la consultation, je vous proposerai une sélection pertinente de devis.

Une fois les devis validés, je coordonnerai les interventions de chacun au moyen d’un planning de chantier et effectuerai un suivi régulier de la réalisation. Je vous assurerai ainsi que le budget et les délais soient respectés, mais surtout que votre projet se concrétise au plus près de l’image que nous aurons élaborée.

Cette mission est facturée au prorata du budget de travaux engagé.

Mission détaillée d’un architecte d’intérieur

Conception du projet

Stade 1 : A.P.S. Avant-projet sommaire

Au cours de cette phase, l’architecte d’intérieur est à l’écoute du maître d’ouvrage. Il prend note de ses besoins, de ses souhaits, de son budget et de ses contraintes. Après avoir pris connaissance des desiderata du client, il établit quelques esquisses, plans et croquis qui permettront au maître d’ouvrage d’avoir une première approche visuelle du projet. Cette phase avant tout très créative, permet au client d’avoir une nouvelle vision de son projet.

La définition du programme et du coût d’objectif,
L’établissement d’un carnet d’intentions et esquisses,
L’estimatif du projet effectué sur une esquisse présentée.

 Stade 2 : A.P.D. Avant-projet définitif

Après la présentation des avant projets sommaires, le client a pu apprécier sur plans, esquisses et croquis les idées de l’architecte d’intérieur confrontées aux contraintes du cahier des charges qu’ils ont dressé ensemble. C’est donc au cours de cette phase, que l’AI affine le projet selon les contraintes, les souhaits et le budget confirmés du client. Ce n’est donc qu’à la fin de ce stade que les lignes principales du projet sont définies.

La réalisation de l’avant-projet définitif effectué selon les choix retenus au stade 1
L’ajustage de l’estimation selon les modifications apportées,
La confirmation du coût de l’objectif.

Réalisation plans détaillés et Consultation des entreprises

Stade 3 : D.C.E. Dossier de consultation des entreprises et plan d’exécutions

Au cours de ce stade, l’architecte d’intérieur réalise un dossier complet qui comporte des plans d’ensemble, un plan pour chaque corps d’état, des plans détaillés à 5cm/m, un descriptif, ainsi qu’un bordereau de remise de prix avec quantitatif. Ce dossier permettra aux entreprises de chiffrer la réalisation des travaux sur la base d’un même projet.

La réalisation des plans d’exécution tout corps d’état,
L’établissement du descriptif travaux ou cahier des clauses techniques particulières (CCTP) ou cahier des charges
Le bordereau de remise de prix
La planification des travaux

Stade 4 : D.A.O. Dossier appel d’offres

Après avoir réalisé le Dossier de Consultation des Entreprises, le maître d’ouvrage peut confier à l’architecte d’intérieur la mission de consultation des entreprises. L’architecte d’intérieur se charge alors de consulter des entreprises qualifiées corps d’état par corps d’état. Il transmet le DCE complet aux entreprises pour recevoir les offres qu’il analysera. L’appel d’offre à partir du DCE remis aux entreprises, permet de faire un comparatif efficace et d’obtenir les meilleurs prix des entreprises. Au cours de cette phase, le montant des travaux connu est quasi définitif. L’AI peut alors planifier les travaux avec les entreprises et procéder à la signature les marchés.

La consultation des entreprises. L’architecte d’intérieur s’engage à consulter 3 entreprises par lot.
L’analyse des offres
Le récapitulatif des offres,
La présentation des offres,
L’établissement des marchés d’entreprises,
La signature des marchés,
Le planning du chantier.

Suivi du chantier jusqu’à sa réception (Maîtrise d’œuvre)

Stade 5 : D.E. Direction de l’exécution

Le maître d’ouvrage peut confier à l’AI la mission de suivi du chantier. Cette mission consiste à encadrer les entreprises intervenant, afin de veiller à la bonne réalisation du projet dans les règles de l’art, dans le respect du cahier des charges et des plans, et également dans les délais prévus ensemble lors de la réunion de planification avec l’ensemble des corps d’état.

Pour effectuer le suivi du chantier, et parvenir à une réalisation des travaux par les différents corps d’état intervenant, conforme à ce qu’il a demandé, l’architecte d’intérieur (AI) effectue une réunion de chantier hebdomadaire au cours de laquelle il réunit tous les chefs de chantiers de chaque entreprise intervenant.

Durant la réunion, l’AI vérifie avec le représentant de chaque entreprise l’avancement du chantier, suivant le planning et les plans qui auront été préalablement signés par les entreprises lors de la signature des marchés.

Après chaque réunion hebdomadaire, il réalise un compte rendu dans lequel il notifie par écrit toutes les remarques qu’il aura émis par oral durant la réunion. Le jour même de la réunion ou au plus tard le lendemain, il transmet par fax ou par mail le compte rendu à toutes les entreprises et au maître d’ouvrage. Le maître d’ouvrage est bien entendu invité à être présent aux réunions de chantier.

En plus de cette réunion hebdomadaire, l’AI est amené à passer 1 à 2 fois par semaine sur le chantier et parfois plus, selon les besoins ou les détails qu’il juge nécessaire d’expliquer sur le chantier aux entreprises. D’une façon générale, il assure la direction générale de l’exécution des travaux et assiste son client pour réceptionner et régler les ouvrages.

Gwénaël NICOLAS - ARCHITECTE

28 avenue de la Libération - 49300 CHOLET - 07 81 26 66 51

Gwénaël NICOLAS

ARCHITECTE

28 avenue de la Libération

49300 CHOLET

07 81 26 66 51

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